Certaines SCPI creusent l’écart, 2025 s’annonce tout feu tout flamme sur les marchés

Nos clients s’expriment tous les jours dans la Presse. Régulièrement, nous synthétisons pour vous leurs prises de parole les plus importantes. Dans cette édition, Optigestion, Galilee AM, La Financière d’Orion et Remake AM.

• Remake Live reste au sommet
• Le groupe Orion se lance dans le coaching
• L’exploration spatiale, au top des thématiques 2024 de Galilee AM

SCPI : un rendement canon pour Remake en 2024, l’écart se creuse sur le marché

Dans un marché de l’immobilier en bas de cycle, les investisseurs attendaient avec intérêt les premiers rendements des SCPI au titre de 2024. Comme en 2023, Remake Live s’affiche dans le peloton de tête. La SCPI de Remake AM a généré l’an dernier un taux de distribution quasi stable de 7,5 %, contre 7,79 % en 2023. Une performance bien supérieure à celle du marché, située à 4,73 %, selon France SCPI, et à l’objectif initial de 5,5 %. D’autres doivent se contenter de moins de 4 %. Le taux de rendement interne (TRI) 2024 de la SCPI, à 7,74 %, reste l’un des meilleurs de la place. Remake Live est l’une des quatre SCPI à avoir engrangé plus de 250 millions d’euros de collecte en 2024.

En parallèle, Remake Live poursuit son développement. À Glasgow, Remake Live s’est emparée du “Nike Store” situé au cœur du centre-ville. L’emplacement attire de nombreuses enseignes internationales. Le montant de l'acquisition, d’une surface totale de 2 549 mètres carrés, s'élève à 15,3 millions d'euros, avec un rendement net à l’acquisition de 6,9 % (droits inclus). Le bail a été prolongé jusqu'en 2034. La société n’oublie pas sa démarche sociale, inscrite dans son ADN, via sa fondation abritée par la Fondation de France.

Le groupe Orion au chevet des CGP, Optigestion se renforce

Du côté de l’industrie de la gestion de patrimoine, le groupe Orion a lancé un service de coaching et de formations commerciales pour les CGP baptisé « Entrepreneurs by O ». De son côté, Allianz Global Investors et Galilee AM se sont associés pour distribuer des FID (Fonds Internes Dédiés à destination des professionnels du patrimoine). Lors d’un débat organisé par le Club du Haut de Bilan, Centre des Professions Financières, le président du groupe Orion, Emmanuel Angelier, a rappelé la capacité du groupe à acquérir des petits portefeuilles.

Du côté des nominations, Optigestion a annoncé l’arrivée de Pierre-Alexandre Clément en tant que gérant privé. Il travaillera sous la responsabilité de Xavier Gérard, président d’Optigestion, et viendra renforcer l’équipe de quinze professionnels de gestion privée. Pierre-Alexandre Clément a débuté sa carrière à Hong Kong chez Natixis Global Asset Management avant de se spécialiser dans le secteur de l’immobilier à partir de 2013, dans les domaines de l’investissement et de la promotion immobilière.

De 2013 à 2016, Pierre-Alexandre Clément évolue à Londres avec les équipes "corporate services" et "property development" de BNP Paribas Real Estate. En 2016, le banquier rejoint les équipes de promotion immobilière de GA Smart Building à Paris. De 2018 à 2024, Pierre-Alexandre Clément travaille chez Européquipements, qui développe et réalise des programmes immobiliers multifonctionnels neufs de bureaux, commerces et logements.

L’exploration spatiale, au top des thématiques 2024 de Galilee AM

Damien Ledda, directeur de la gestion de Galilee AM, a dressé le palmarès des thématiques boursières 2024, dominé par l’exploration spatiale (+42 % en un an), la finance du futur (+30 % environ) et l’économie numérique (+30 % environ en un an).

Alors que l’or bat record sur record, l’expert a souligné l’intérêt d’investir dans le métal jaune via des fonds dédiés. La société de gestion a par ailleurs mis en avant les opportunités offertes par le secteur énergétique mondial dans une optique de moyen terme. Son président Roni Michaly, en revanche, a alerté sur le risque des ETF à effet de levier en période de volatilité.

L’expert a par ailleurs rappelé les atouts du Plan d’épargne retraite (PER) pour investir sur le long terme. Toujours en matière d’allocation d’actifs, Roni Michaly est revenu sur les perspectives du secteur des énergies propres, malmené ces derniers mois par l’élection de Donald Trump aux États-Unis.

Aurélien Lux, gérant chez Galilee AM, a recommandé pour sa part de s’intéresser au thème de la médecine du futur, qui profitera notamment de l’essor de l’intelligence artificielle (IA). L’expert a enfin réagi avec prudence aux résultats annuels et aux objectifs 2025 pourtant solides dévoilés par le géant français des télécommunications Orange.

Toujours en matière d’allocation d’actifs, Benjamin Magny, directeur général délégué du groupe Orion, a présenté sa stratégie 2025 sur les produits structurés. De son côté, Guillaume Law-Yee, analyste financier chez Optigestion, s’est félicité de l’allocation du fonds Actions Monde tourné vers les États-Unis, qui a connu une année boursière historique. En matière de perspectives, Benjamin Philippe, gérant chez Optigestion, a prédit une année boursière 2025 passionnante sur les marchés, avec des politiques économiques et monétaires innovantes et différenciantes.

Enfin, Xavier Gérard, président et gérant associé d’Optigestion, a mis en lumière le potentiel des data centers, nécessaires à l’essor de l’IA.